外墻不平整是正?，F象嗎

外墻不平整是一個不正常情況，一般建筑上有規定，外墻需要有一定的垂直度和平整度，如果發現外墻不平整是可以拒絕交房的，也可以讓開發商或者物業進行解決這類事情。

外墻不平整是正?，F象嗎

外墻不平整確實是一個不正常的現象，因為根據建筑規范，外墻應該具備一定的垂直度和平整度，以確保建筑的結構和美觀性。一般而言，建筑規范要求外墻的垂直度在3毫米范圍內，平整度在4毫米范圍內，且陰陽角應該順直，墻面不應該有裂縫。如果外墻的不平整度超出這些規定范圍，可能會導致一系列問題，包括墻面的開裂。

針對不同程度的不平整度，有相應的修復方法。如果不平整度在5毫米到1厘米之間，可以使用粉刷石膏或水泥砂漿來進行找平修復。而如果不平整度在1厘米到2厘米之間，通常需要先用粉刷石膏找平，然后掛上尼龍網，最后再次使用粉刷石膏或水泥砂漿進行修復，以確保外墻變得更加平整。這些修復工作有助于維護建筑的結構完整性和外觀美觀性。

外墻不平整可以刷外墻漆嗎

在刷外墻漆之前，通常需要確保外墻表面相對平整和清潔，以確保漆層能夠附著牢固并獲得最佳效果。如果外墻存在明顯的不平整或表面損壞，刷漆前通常需要進行修復和準備工作，具體取決于不平整的程度和表面狀況。

如果外墻的不平整度較小，可以使用外墻用的修補材料，如外墻石膏或修復砂漿，來進行修復。修復后，需要等待足夠的時間以確保修補物充分干燥。接下來，可以選擇外墻漆來進行刷涂。

然而，如果外墻的不平整度較大或存在嚴重的破損、開裂等問題，那么在刷外墻漆之前可能需要更全面的修復工作。這可能包括使用修復網格、填充裂縫、重新粉刷和砂光等工作。確保在刷漆前咨詢專業的涂漆師傅或建筑專家，以確保外墻得到適當的修復和準備，從而確保漆層能夠均勻附著在表面上，達到預期的效果。

小區物業有維修外墻責任嗎

小區物業公司通常承擔小區公共區域的維護和維修責任，這包括共用的外墻部分。具體的責任范圍可能因地區和小區管理規定而異，因此最好查看小區物業服務協議或政策文件，以了解他們的職責和義務。

一般情況下，小區物業的責任通常包括：

1、維修工作：處理小區公共區域的維修工作，包括外墻維護，尤其是涉及小區建筑結構或公共設施的問題。

2、公共區域維護：維護小區內的公共設施、道路、步道、圍墻、大門、門禁系統、照明、花園等。

3、委托工程：物業公司可能會委托專業承包商來進行維修和維護工作。

4、安全和清潔：確保小區公共區域的安全性和清潔度，以及維修和改善相關設施。

但是，對于單元業主自己的住宅外墻，通常屬于個人產權，物業公司通常不負責維護和維修。這意味著如果你的住宅外墻有問題，可能需要自行負擔修復費用。